LE PROJET EN CHIFFRES

Villages Nature, une destination touristique d’envergure européenne, à la fois unique et inédite :
• À seulement 32 Km à l’est de Paris, la capitale la plus visitée au monde (Paris Île-de-France a accueilli 32,7 millions de visites en 2011) ;
• À 6 km au sud-est de Disneyland® Paris – la 1ère destination touristique européenne avec plus de 250 millions de visites en 20 ans – et de son premier “hub” d’interconnexions TGV de France : gare TGV/Eurostar de Marne-la-Vallée/Chessy, située à 10 minutes de l’aéroport Roissy-CDG, et moins de 3 heures des principales agglomérations françaises et ouest-européennes (1h35 de Bruxelles, 2h35 de Londres-St Pancras…) ;
• À proximité immédiate de l’agglomération nouvelle de Val d’Europe, avec sa gare du RER A et son Centre commercial international, incluant La Vallée Village Chic Outlet Shopping®, et enregistrant quelques 22 millions de visites par an ;
• Au pied de l’autoroute A4 (échangeurs N° 13 et 14) ;
• Un site d’accueil du projet d’environ 259 hectares, situé à Marne-la-Vallée en Seine-et-Marne et réparti sur 3 communes : Villeneuve-le-Comte (197 hectares), Bailly-Romainvilliers (56 hectares) et Serris (6 hectares) ;
• Un projet qui pourrait être mis en œuvre en 2 phases : une phase 1, actuellement en cours de développement (ouverture prévisionnelle en deux tranches : printemps 2016 et fin 2017), et une phase 2 qui serait développée à compter de l’achèvement de la phase 1 et verrait le jour à l’horizon 2022 ;
• Environ 180 hectares d’emprise foncière en phase 1, faiblement construits (coefficient d’occupation des sols de 0,1) ;
• 1730 hébergements en résidences de tourisme en phase 1 ( 2450 cumulés au terme de la phase 2) :
- développés sur 120 500 m² SHON ;
- répartis en 4 villages : 1 village central, 1 village lacustre sud et 2 villages forestiers (nord et est) ;
- proposés en trois gammes d’hébergement : Bulle (30 % de l’offre) ; Nature (40 % de l’offre) et Clan (30 % de l’offre) ;
- une déclinaison des hébergements aussi bien en milieu forestier qu’en bordures d’espaces lacustres, et en individuel (1210 cottages : 70 % de l’offre), comme en petits collectifs (520 appartements/suites familiales, sauf en gamme Clan : 30 % de l’offre) ;
• 160 000 m² d’emprise foncière pour les équipements récréatifs et d’animation en phase 1 (dont 38 500 m² construits – SHON), parmi lesquels :
- l’Aqualagon : 9000 m² de parc aquatique couvert et 2500 m² de lagon extérieur, chauffés toute l’année à plus de 30° grâce à la géothermie profonde (1800 m) ;
- 2 lacs d’agrément de 15 hectares alimentés par les eaux de ruissellement et de précipitations ;
- des Jardins extraordinaires évoquant les 4 éléments de la Nature : la Terre, le Feu, l’Air et l’Eau ;
- la Ferme interactive spécialement conçue pour les 2-12 ans ;
- l’Île de l’Aventure, des activités ludiques et sportives pour les 2-14 ans ;
- 10 500 m² de commerces et restaurants à thèmes…
• Un Plan d’Action Durable ambitieux décliné en 10 cibles mesurables, visant à atteindre une réduction maximale de l’empreinte écologique de la destination, ainsi qu’un équilibre social et territorial ;
• 100 % des besoins en chaleur de la destination couverts par la géothermie (hors périodes de maintenance et aléas) ;
• 900 000 visiteurs estimés par an au terme de la phase 1 (une capacité réceptive instantanée d’environ 8000 visiteurs) ;
• Une destination ouverte toute l’année et opérée 24h/24 ;
• 4500 emplois directs, indirects et induits créés au terme de la phase 1, dont 1600 directs ;
• Un impact fiscal local estimé à 7 millions d’euros/an au terme de la phase 1 ;
 
• Un investissement prévisionnel de plus de 700 millions d’euros pour la phase 1 ;
• Un projet développé par la société “Les Villages Nature de Val d’Europe S.A.S.”, une co-entreprise 50/50 créée par les groupes Euro Disney S.C.A. et Pierre & Vacances Center Parcs.