LES VILLAGES

Quatre villages pour séjourner au cœur de la Nature

Sur un site potentiel de 259 hectares, dont 180 hectares de superficie en phase 1, Villages Nature proposer 1730 résidences de tourisme de standing – dont 70 % de cottages individuels (1210 unités) et 30 % d’appartements (520 unités) – développées sur 120 500 m² (SHON) et réparties en quatre villages :
•    un Village central, implanté aux abords immédiats du lac principal, et composé de 520 appartements et de la majorité des équipements récréatifs ;
•    un Village lacustre de 349 cottages, localisé dans la partie sud du projet ;
•    deux Villages forestiers, respectivement situés au nord (330 cottages) et à l’est (531 cottages) du site.
Les cottages de Villages Nature sont disponibles du 3 pièces (deux chambres) de 54 m² au 4 pièces (trois chambres) de 88 m², tandis que les appartements sont proposés du 2pièces (une chambre) de 37 m² au 3 pièces (deux chambres) de 70 m².
Ces résidences sont déclinées en trois univers d’hébergement distincts – Bulle, Nature, et Clan – constituant des parenthèses hors du commun pour se déconnecter de son quotidien, et se reconnecter avec la Nature et avec les siens.
Ces résidences de tourisme ont vocation à être cédées à des investisseurs individuels (tandis que les équipements récréatifs seront acquis par des investisseurs institutionnels), selon le modèle de développement original qui a fait le succès du Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs depuis plus de 45 ans, en matière de construction et de gestion de résidences de tourisme en Europe occidentale.
Ce modèle de développement permet à l’investisseur de percevoir des revenus locatifs garantis et indexés, tout en étant dégagé des contraintes de gestion et du paiement des charges de copropriété et d’entretien courant. Il lui permet, en outre, de bénéficier d’avantages fiscaux, parmi lesquels la récupération de la TVA sur le prix d’achat et le statut du Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP).
Pour plus d’informations sur l’investissement immobilier à Villages Nature, cliquez ici.

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